Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 19,8 m², położony przy ul. Zielonogórskiej 2 – w atrakcyjnej, doskonale skomunikowanej części miasta. 
To gotowy do pracy salon fryzjersko-kosmetyczny z pełnym wyposażeniem lub idealne miejsce pod inny rodzaj działalności handlowo-usługowej.
Lokalizacja:
Lokal znajduje w bardzo dobrej lokalizacji – przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów.
W bezpośrednim sąsiedztwie:

• Galeria Zielone Wzgórze,
  
• przystanki komunikacji miejskiej,
  
• liczne osiedla mieszkaniowe – gwarantujące stały napływ klientów lokalnych,
  
• sklepy spożywcze, piekarnia, banki i punkty usługowe.
  

Dogodny dojazd oraz szybki dostęp do głównych arterii miasta, a także wiele miejsc parkingowych sprawiają  że lokal jest świetnie widoczny i łatwo dostępny dla klientów.

Cena 149.000,00 zł (do negocjacji)

Opis lokalu:
Powierzchnia lokalu: 19,8 m².
Lokal znajduje się na parterze w budynku handlowo-usługowym, z wejściem od ulicy (możliwość przearanżowania wejścia tak, by prowadziło bezpośrednio do lokalu).
Wnętrze w dobrym stanie technicznym – przez lata funkcjonował tu salon fryzjersko-kosmetyczny. 
Lokal w pełni umeblowany i gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.
Na wyposażeniu m.in.:

• 3 fotele przy stanowiskach fryzjerskich,
• 3 lustra przy każdym stanowisku,
  
• myjka fryzjerska wraz z fotelem oraz umywalką,
• zaplecze gospodarcze z umywalką,
• lada do rejestracji 
• meble wykonane pod wymiar.
  

Dodatkowo:

• łazienka z WC na korytarzu (wspólna dla właścicieli lokali)

Potencjał inwestycyjny

• Świetny rynek najmu – podobne lokale w tej okolicy wynajmują się bardzo szybko, co zapewnia stabilny i atrakcyjny dochód pasywny.
  
• Uniwersalne przeznaczenie – idealny pod salon fryzjerski, kosmetyczny, sklep, biuro rachunkowe  lub inne usługi.
  
• Niskie koszty utrzymania, czynsz administracyjny wynosi ok 470 zł – ekonomiczny lokal, gotowy do pracy bez dodatkowych nakładów.
  

Lokal usługowy przy ul. Zielonogórskiej to doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących gotowego miejsca do prowadzenia działalności, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.
Dostępny od zaraz – atrakcyjna lokalizacja, pełne wyposażenie i wysoki potencjał zysku!

Zaufanie buduje się przez lata - sprawdź, dlaczego nasi klienci polecają nas Dalej!

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa!

Decydując się na współpracę z naszym biurem nieruchomości AKO House, zyskujesz kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Od pierwszych poszukiwań wymarzonej nieruchomości, przez bezpieczne finalizowanie zakupu, aż po przekazanie kluczy - jesteśmy z Tobą na każdym kroku!

• Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i przygotowujemy umowy.
• Kompleksowo pomagamy w formalnościach notarialnych, dostarczając wszystkie niezbędne dokumenty.
• Po transakcji pomagamy w przepisaniu liczników i rozliczeniu mediów.
• Pomagamy wypracować jak najlepsze warunki dla obu stron.

Z naszą rozbudowaną siecią współpracujących ekspertów, masz pewność, że wszystko będzie dopięte na ostatni guzik:

• Ekspertami finansowymi, którzy BEZPŁATNIE pomogą Ci uzyskać najlepszą ofertę kredytową.
• Rzetelnymi specjalistami od świadectw charakterystyki energetycznej budynków.
• Doświadczonym notariuszem, który zapewnia naszym klientom preferencyjne warunki.

Nie musisz martwić się o formalności - zadbamy o wszystko za Ciebie!
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00 - 20:00

AKO House - Biuro Nieruchomości z Pasją!
Właściciel AKO House: Alicja Olejnik-Kuźmicka
Telefon: 600 978 532 | 666 664 197

___
Przedstawione informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Po szczegóły oraz dopasowaną do Twoich potrzeb propozycję zapraszamy do kontaktu z Naszym Biurem Nieruchomości AKO House. Nasi specjaliści przedstawią pełne informacje i przygotują indywidualne warunki współpracy. Stawiamy na profesjonalizm i pełną satysfakcję naszych Klientów!