Dom bliźniak 129,32 m2 | Garaż | fotowoltaika | Grabówka k. Białegostoku | 1 190 000 zł

Gotowy do zamieszkania od zaraz, wybudowany w 2021 roku, z fotowoltaiką, ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją. Dom w Grabówce to konkretna propozycja dla rodziny, która chce spokoju podmiejskiego życia bez rezygnowania z miasta.

LOKALIZACJA
Grabówka, gmina Grabówka — spokojna miejscowość z lasem w zasięgu ręki i rozwijającą się infrastrukturą. Komunikacja miejska BKM linia 1, ścieżka pieszo-rowerowa do Białegostoku i wygodny dojazd samochodem. Teren wokół Grabówki mocno zyskuje na wartości — to nie jest dekoracyjny dodatek, to normalne warunki do życia.

DOM
Powierzchnia użytkowa 129,32 m2 na parterze i poddaszu. Parter to przestronna strefa dzienna — salon 29,26 m2 z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia z wyspą i garaż w bryle budynku. Poddasze to trzy sypialnie, garderoba i łazienka z wanną i prysznicem. Do domu należą działka 300 m2, taras ok. 50 m2, wiata i dwa miejsca postojowe przed garażem.

PARTER / 68.87 m2

• Salon z kominkiem: 29,26 m2 — wyjście na taras,
• Kuchnia z wyspą: 7,80 m2,
• Korytarz: 6,82 m2,
• WC: 2,48 m2,
• Wiatrołap: 5.94 m2,
• Garaż w bryle budynku: 16,57 m2.

PODDASZE / 60.45 m2

• Klatka schodowa: 4.41 m2
• Sypialnia główna: 14,70 m2,
• Garderoba: 6,13 m2,
• Łazienka z wanną i prysznicem: 8,04 m2,
• Pokój: 11,96 m2,
• Pokój: 8,96 m2,
• Korytarz: 6,25 m2,
• Schody strychowe do przestrzeni magazynowej.

INSTALACJE I STANDARD
Fotowoltaika 3,65 kW, własna studnia głębinowa, ogrzewanie podłogowe sterowane osobno na każdej kondygnacji, klimatyzacja, piec gazowy Viessmann, rolety antywłamaniowe, okna 3-szybowe, alarm z wideodomofonem. Betonowe lakierowane schody, bezprzylgowe drzwi z ukrytymi zawiasami i samodomykaczem. W praktyce — bardzo niskie rachunki i wysoki komfort od pierwszego dnia.

DODATKOWE INFORMACJE

• Rok budowy: 2021 — gotowy do zamieszkania od zaraz
• Taras ok. 50 m2 z systemem nawadniania ogrodu
• Kanalizacja: szambo 10 m3 — idealne dla rodziny 4-5 osób
• Trwa procedura przyłączenia do kanalizacji miejskiej — duże prawdopodobieństwo przyłącza w przyszłości(zbieranie podpisów przez mieszkańców)
• Cena: 1 190 000 zł (oczywiście istnieje możliwość negocjacji ceny, serdecznie zapraszamy na prezentację)

 
Zaufanie buduje się przez lata - sprawdź, dlaczego nasi klienci polecają nas Dalej!
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa!

Decydując się na współpracę z naszym biurem nieruchomości AKO House, zyskujesz kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Od pierwszych poszukiwań wymarzonej nieruchomości, przez bezpieczne finalizowanie zakupu, aż po przekazanie kluczy - jesteśmy z Tobą na każdym kroku!

• Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i przygotowujemy umowy.
• Kompleksowo pomagamy w formalnościach notarialnych, dostarczając wszystkie niezbędne dokumenty.
• Po transakcji pomagamy w przepisaniu liczników i rozliczeniu mediów.
• Pomagamy wypracować jak najlepsze warunki dla obu stron.

Z naszą rozbudowaną siecią współpracujących ekspertów, masz pewność, że wszystko będzie dopięte na ostatni guzik:

• Ekspertami finansowymi, którzy BEZPŁATNIE pomogą Ci uzyskać najlepszą ofertę kredytową.
• Rzetelnymi specjalistami od świadectw charakterystyki energetycznej budynków.
• Doświadczonym notariuszem, który zapewnia naszym klientom preferencyjne warunki.

Nie musisz martwić się o formalności - zadbamy o wszystko za Ciebie!
W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00 - 20:00

Chcesz kupić tą nieruchomość, ale najpierw musisz sprzedać swoją? Idealnie trafiłeś. Transakcje wiązane to nasza specjalność — mamy za sobą dziesiątki skutecznie przeprowadzonych takich przypadków i wiemy, jak zrobić to sprawnie i bez stresu.

Po transakcji nie żegnamy się — zostajemy w kontakcie.
Zawsze możesz wpaść, zapytać i liczyć na nas. Tak po prostu.
Właściciel AKO House: Alicja Olejnik-Kuźmicka
Nasze biuro: ul. Świętego Mikołaja 1/Lok.36B (3-piętro), 15-419 Białystok
Telefon:  600 978 532 | 666 664 197
___
Przedstawione informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Po szczegóły oraz dopasowaną do Twoich potrzeb propozycję zapraszamy do kontaktu z Naszym Biurem Nieruchomości AKO House. Nasi specjaliści przedstawią pełne informacje i przygotują indywidualne warunki współpracy. Stawiamy na profesjonalizm i pełną satysfakcję naszych Klientów!