Dom bliźniak 144,7 m2 | Niewodnica Kościelna | 6 km od Białegostoku | działka 457 m2 | II kw. 2027

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w kameralnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Białegostoku. To oferta dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale bez odcinania się od miasta.

Lokalizacja
Niewodnica Kościelna, około 6 km od granicy Białegostoku. Kameralna, zamknięta enklawa wśród nowej zabudowy i zieleni. W miejscowości jest szkoła podstawowa i przedszkole, a sklep i przystanek autobusowy znajdują się około 2 km od inwestycji. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do dróg na Białystok i Łapy.

Dom
Oferta dotyczy lokalu A, czyli połowy domu w zabudowie bliźniaczej o całkowitej powierzchni 144,7 m2 wraz z garażem. Układ został zaplanowany praktycznie i z myślą o rodzinie. Parter to strefa dzienna z salonem, jadalnią, kuchnią oraz wyjściem na zadaszony taras, a piętro to cztery sypialnie, duża łazienka i dwa tarasy.

Parter / 77.5 m2

• Wiatrołap: 3.3 m2
• Toaleta: 1.5 m2,
• Garaż: 18,6 m2,
• Pomieszczenie gospodarcze i kotłownia: 5.6 m2,
• Kuchnia: 10.5 m2,
• Salon z narożnym kominkiem i Jadalnia: 31.2m2,
• Korytarz: 6.8 m2,
• Zadaszona strefa grillowa z opcją podłączenia wody i kanalizacji.

Piętro / 67.2 m2

• Sypialnia: 15.9 m2
• Sypialnia: 11.7 m2,
• Sypialnia: 11.2 m2,
• Sypialnia: 11.2 m2,
• Duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic: 7.8 m2,
• Korytarz: 9.4 m2,
• Dwa tarasy,
• Wejście na strych z korytarza.

Łącznie: 144.7 m2

Standard i działka
Budynek wykonany z pustaka ceramicznego Porotherm, ze stropami żelbetowymi, oknami trzyszybowymi i ociepleniem styropianem 18 cm. Dach pokryty dachówką betonową Brass. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, pełne przyłącza: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Instalacje elektryczna, RTV, alarmowa i domofonowa są już przygotowane. Działka ma 457 m2, więc zostaje miejsce na altanę, trampolinę, szklarnię albo nawet własny basen.

Dodatkowe informacje

• Termin oddania: II kwartał 2027 roku.
• Sprzedaż na podstawie umowy deweloperskiej.
• Brak podatku PCC.
• Możliwość dostosowania ścian i układu pomieszczeń na obecnym etapie budowy.
• Modułowe ogrodzenie i wybrukowany podjazd.
• Dodatkowe miejsce parkingowe.

 
Zaufanie buduje się przez lata - sprawdź, dlaczego nasi klienci polecają nas Dalej!
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa!

Decydując się na współpracę z naszym biurem nieruchomości AKO House, zyskujesz kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Od pierwszych poszukiwań wymarzonej nieruchomości, przez bezpieczne finalizowanie zakupu, aż po przekazanie kluczy - jesteśmy z Tobą na każdym kroku!

• Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i przygotowujemy umowy.
• Kompleksowo pomagamy w formalnościach notarialnych, dostarczając wszystkie niezbędne dokumenty.
• Po transakcji pomagamy w przepisaniu liczników i rozliczeniu mediów.
• Pomagamy wypracować jak najlepsze warunki dla obu stron.

Z naszą rozbudowaną siecią współpracujących ekspertów, masz pewność, że wszystko będzie dopięte na ostatni guzik:

• Ekspertami finansowymi, którzy BEZPŁATNIE pomogą Ci uzyskać najlepszą ofertę kredytową.
• Rzetelnymi specjalistami od świadectw charakterystyki energetycznej budynków.
• Doświadczonym notariuszem, który zapewnia naszym klientom preferencyjne warunki.

Nie musisz martwić się o formalności - zadbamy o wszystko za Ciebie!
W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00 - 20:00

Chcesz kupić tą nieruchomość, ale najpierw musisz sprzedać swoją? Idealnie trafiłeś. Transakcje wiązane to nasza specjalność — mamy za sobą dziesiątki skutecznie przeprowadzonych takich przypadków i wiemy, jak zrobić to sprawnie i bez stresu.

Po transakcji nie żegnamy się — zostajemy w kontakcie.
Zawsze możesz wpaść, zapytać i liczyć na nas. Tak po prostu.
Właściciel AKO House: Alicja Olejnik-Kuźmicka
Nasze biuro: ul. Świętego Mikołaja 1/Lok.36B (3-piętro), 15-419 Białystok
Telefon:  600 978 532 | 666 664 197
___
Przedstawione informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Po szczegóły oraz dopasowaną do Twoich potrzeb propozycję zapraszamy do kontaktu z Naszym Biurem Nieruchomości AKO House. Nasi specjaliści przedstawią pełne informacje i przygotują indywidualne warunki współpracy. Stawiamy na profesjonalizm i pełną satysfakcję naszych Klientów!