Działka 1540 m2 | Rzepniki | 23 min od centrum Białegostoku | WZ na dom | 137 000 zł
Działka w Rzepnikach to propozycja dla osób, które chcą zbudować dom albo stworzyć miejsce do odpoczynku w spokojnej okolicy, ale bez odrywania się od miasta. Do centrum Białegostoku dojedziesz w około 23 minuty, a sama okolica daje więcej ciszy i przestrzeni niż typowe działki bliżej miasta.

Lokalizacja
Rzepniki to spokojna, wiejska miejscowość położona niedaleko Białegostoku. To miejsce dla osób, które chcą odetchnąć od miejskiego tempa, a jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dojazdu. W okolicy znajdują się ciekawe miejsca do rodzinnego spędzania czasu, między innymi Park Rozrywki Morza Lądy Oceany oraz Siedlisko Kultury Solniki 44. To lokalizacja, która dobrze łączy codzienne życie z możliwością wypoczynku.

Działka
Numer działki 149/4, powierzchnia 1540 m2. Teren został już przygotowany pod budowę, wykonano roboty ziemne i podniesiono działkę o około 70 cm. W centralnej części wykonano wymianę gruntu, są też badania geologiczne i raport geologa, a także dziennik odwiertów. To duży plus, bo kupujesz teren, który jest już częściowo przygotowany do inwestycji, a nie działkę od zera.

Warunki zabudowy
Dla działki wydano warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego do ok.150 m2, nie zagrodowego. Warunki obowiązują od 2020 roku i mogą zostać wysłane zainteresowanym mailowo do wglądu. To ważna informacja, bo daje jasność co do możliwości zabudowy i skraca drogę do podjęcia decyzji.

Media i uzbrojenie
Na działce znajduje się skrzynka elektryczna na granicy działki, więc przyłącze prądu jest praktycznie gotowe. W pobliżu przebiega również sieć wodna, a koszt przyłączenia do czterech działek został wyliczony na około 40 000 zł. Alternatywą jest własna studnia głębinowa. Kanalizacji nie ma, ale można wykonać szambo albo oczyszczalnię przydomową, co jest rozsądniejszym i bardziej ekologicznym rozwiązaniem niż standardowe szambo.

Ważna informacja
Na działce przebiega linia średniego napięcia. To trzeba powiedzieć wprost, bo dla części kupujących będzie to istotne ograniczenie. Z drugiej strony, teren został już przygotowany geotechnicznie i ma wydane WZ, więc nadal może być ciekawą opcją dla osoby, która szuka działki z potencjałem i świadomie patrzy na warunki zabudowy.

Dodatkowe informacje

• Powierzchnia: 1540 m2,
• Numer działki: 149/4,
• Miejscowość: Rzepniki,
• Wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny do 150 m2,
• Działka podniesiona o około 70 cm,
• Wymiana gruntu w centralnej części działki,
• Badania geologiczne i dziennik odwiertów,
• Skrzynka elektryczna na granicy działki,
• Możliwość przyłączenia wody lub wykonania studni,
• Możliwość wykonania szamba lub oczyszczalni,

Cena: 137 000 zł (do negocjacji)

Zaufanie buduje się przez lata - sprawdź, dlaczego nasi klienci polecają nas Dalej!

Decydując się na współpracę z naszym biurem nieruchomości AKO House, zyskujesz kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Od pierwszych poszukiwań wymarzonej nieruchomości, przez bezpieczne finalizowanie zakupu, aż po przekazanie kluczy - jesteśmy z Tobą na każdym kroku!

• Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i przygotowujemy umowy.
• Kompleksowo pomagamy w formalnościach notarialnych, dostarczając wszystkie niezbędne dokumenty.
• Po transakcji pomagamy w przepisaniu liczników i rozliczeniu mediów.
• Pomagamy wypracować jak najlepsze warunki dla obu stron.

Z naszą rozbudowaną siecią współpracujących ekspertów, masz pewność, że wszystko będzie dopięte na ostatni guzik:

• Ekspertami finansowymi, którzy BEZPŁATNIE pomogą Ci uzyskać najlepszą ofertę kredytową.
• Rzetelnymi specjalistami od świadectw charakterystyki energetycznej budynków.
• Doświadczonym notariuszem, który zapewnia naszym klientom preferencyjne warunki.

Nie musisz martwić się o formalności - zadbamy o wszystko za Ciebie!
W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00 - 20:00

Chcesz kupić tą nieruchomość, ale najpierw musisz sprzedać swoją? Idealnie trafiłeś. Transakcje wiązane to nasza specjalność — mamy za sobą dziesiątki skutecznie przeprowadzonych takich przypadków i wiemy, jak zrobić to sprawnie i bez stresu.

Po transakcji nie żegnamy się — zostajemy w kontakcie.
Zawsze możesz wpaść, zapytać i liczyć na nas. Tak po prostu.
Właściciel AKO House: Alicja Olejnik-Kuźmicka
Nasze biuro: ul. Świętego Mikołaja 1/Lok.36B (3-piętro), 15-419 Białystok
Telefon:  600 978 532 | 666 664 197
___
Przedstawione informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Po szczegóły oraz dopasowaną do Twoich potrzeb propozycję zapraszamy do kontaktu z Naszym Biurem Nieruchomości AKO House. Nasi specjaliści przedstawią pełne informacje i przygotują indywidualne warunki współpracy. Stawiamy na profesjonalizm i pełną satysfakcję naszych Klientów!oraz