Niezwykła okazja na Maderze!

Świetna lokalizacja! Usytuowana na malowniczej wyspie Madera, ta działka oferuje niepowtarzalną szansę na inwestycję lub budowę w jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji.
To niewątpliwie jedna z najpiękniejszych działek na całej Maderze - z panoramicznym widokiem na ocean zapierającym dech w piersiach.
Luksusowe miejsce - okolice pola golfowego, w turystycznej części wyspy.
Bliska odległość od lotniska i autostrady. Jednocześnie cicha i spokojna okolica.
Monitorowane osiedle z prestiżowym sąsiedztwem VIP, zapewniają wygodę, a otoczenie dodaje luksusowego charakteru.

Działka z potencjałem do budowy obiektu turystycznego, bądź dwóch eleganckich willi z ogrodami i basenami lub nawet czterech domów szeregowych/kamienic, zlokalizowana w prestiżowym rejonie Palheiro Golf.
Niesamowity widok na ocean oraz pobliski kurort.
W cenie projekt pod Aparthotel, przygotowany przez znanego projektanta.
Oczywiście istnieje możliwość innego przeznaczenia terenu.

Bezpieczeństwo to priorytet - teren jest strzeżony, a opłaty za infrastrukturę pozostają na niskim poziomie. Działka posiada pozwolenie na budowę oraz pełny dostęp do sieci usług publicznych, co sprawia, że jest idealnym miejscem na realizację prestiżowego projektu lub stworzenie wymarzonego domu.

Doskonałe nasłonecznienie i spektakularne widoki na ocean, port oraz stolicę dopełniają wyjątkowości tego miejsca.

Szczegółowe informacje:
Powierzchnia działki 2 920,00 m²
Szerokość działki (mb.) 50,00
Długość działki (mb.) 60,00
Kształt działki PROSTOKĄT
Rodzaj działki BUDOWLANA
Forma własności działki WŁASNOŚĆ
Droga dojazdowa ASFALTOWA
Rodzaj nawierzchni ASFALTOWA - KOSTKA
Linia telefoniczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja

Opis nieruchomości:
Lokalizacja: São Gonçalo, przylegająca do Palheiro Nature Estate, najbardziej luksusowego resortu na wyspie, w tym 18-dołkowego pola golfowego, 5-gwiazdkowego hotelu butikowego, SPA i założonych ogrodów. Tylko 15 minut od lotniska i 10 minut od centrum Funchal.

Projekt budowy współczesnego kompleksu apartamentowego w cenie nieruchomości: Zatwierdzony przez urząd miasta Funchal; projekt luksusowego, współczesnego kompleksu apartamentowego zaprojektowanego przez renomowanego hiszpańskiego architekta Leonardo Omar Studio.
Możliwość konwersji: Projekt przewiduje niezależne apartamenty w prywatnym, ogrodzonym kondominium, możliwe do sprzedaży na zasadzie pełnej własności.
Infrastruktura: Asfaltowa droga dojazdowa, wewnętrzna droga zapewniająca doskonały dostęp do budowy, mury oporowe z naturalnego kamienia do miejsc parkingowych.

Szczegóły Projektu;
Łączna powierzchnia użytkowa ok.800 m² (PUM)
Całkowita powierzchnia zabudowy: 1577 m²
Sześć apartamentów typu studio, dwa apartamenty z dwiema sypialniami i ekskluzywny apartament penthouse z trzema sypialniami, szafą, biurem, pralnią, prywatnym basenem i jacuzzi.
Otwarte kuchnie lub aneksy kuchenne w studiach.
Większość jednostek z prywatnymi basenami lub jacuzzi.
Wspólne udogodnienia rekreacyjne, w tym recepcja, spa i siłownia, możliwe do przekształcenia w dodatkowe apartamenty.

Struktura Własności:
Zarejestrowana na Maderze spółka; cena zakupu obejmuje 100% udziałów spółki.

Alternatywne Możliwości Rozwoju:
Luksusowa Prywatna Rezydencja: Możliwość rozwoju działki pod jedną ultra-luksusową rezydencję zapewniającą niesamowite widoki, prywatność i bezpieczeństwo w prestiżowej lokalizacji.

Dodatkowe Informacje:
Widoki: Panoramiczne widoki na Zatokę Funchal i ocean.
Lokalizacja: Spokojna i dostępna, w sąsiedztwie Palheiro Nature Estate.
Bezpieczeństwo: Prywatne kondominium z bramą wjazdową i ochroną.
Zatwierdzenie Projektu: Przez urząd miasta Funchal, oczekujące na złożenie projektów specjalistycznych.
Przeznaczenie: Projektowany jako pięciogwiazdkowy obiekt wynajmu wakacyjnego (Alojamento local) dla klientów VIP, możliwość wydzielenia osobnych KW pod sprzedaż apartamentów.
Konfiguracja: Sześć apartamentów typu studio; dwa apartamenty dwupokojowe i jeden trzypokojowy apartament.
Możliwość Przekształcenia: W prywatne apartamenty na sprzedaż.
Udogodnienia: SPA, strefa jogi, siłownia.

Projekt architektoniczny, topograficzny oraz spółka celowa wliczone w cenę zakupu!

Zaufanie buduje się przez lata - sprawdź, dlaczego nasi klienci polecają nas Dalej! ✅

Decydując się na współpracę z naszym biurem nieruchomości AKO House, zyskujesz kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Od pierwszych poszukiwań wymarzonej nieruchomości, przez bezpieczne finalizowanie zakupu, aż po przekazanie kluczy - jesteśmy z Tobą na każdym kroku!

✅ Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i przygotowujemy umowy.
✅ Kompleksowo pomagamy w formalnościach notarialnych, dostarczając wszystkie niezbędne dokumenty.
✅ Po transakcji pomagamy w przepisaniu liczników i rozliczeniu mediów.
✅ Pomagamy wypracować jak najlepsze warunki dla obu stron.

Z naszą rozbudowaną siecią współpracujących ekspertów, masz pewność, że wszystko będzie dopięte na ostatni guzik:

✅ Ekspertami finansowymi, którzy BEZPŁATNIE pomogą Ci uzyskać najlepszą ofertę kredytową.
✅ Rzetelnymi specjalistami od świadectw charakterystyki energetycznej budynków.
✅ Doświadczonym notariuszem, który zapewnia naszym klientom preferencyjne warunki.

Nie musisz martwić się o formalności - zadbamy o wszystko za Ciebie!
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00-20:00.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

AKO House - Biuro Nieruchomości z Pasją!
Właściciel AKO House: Alicja Olejnik-Kuźmicka
Telefon: 600 978 532