✨NOWOCZESNY LOKAL poleca się na wynajem przy ul. Marczukowskiej - idealny na Twój biznes! ✨

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą najmu wyjątkowego lokalu użytkowego o powierzchni 68,50m2, który zachwyca funkcjonalnością, wysoką jakością wykończenia oraz doskonałą lokalizacją!

Gotowy do użytku - nowoczesny i komfortowy, zaprojektowany i wykończony przez projektantów z uwzględnieniem funkcjonalności i współczesnego designu.

Ten lokal to doskonała propozycja dla szerokiego spektrum działalności - zaprojektowany tak, by spełniał oczekiwania nawet najbardziej wymagających branż.

Dzięki nowoczesnemu wykończeniu, funkcjonalnemu układowi i prestiżowej lokalizacji, świetnie sprawdzi się jako:
✨Kancelaria Notarialna lub Prawnicza - elegancka przestrzeń zapewni profesjonalną atmosferę do obsługi klientów.
✨Biuro Księgowe czy Podatkowe - dobrze zorganizowane wnętrze ułatwi pracę i stworzy komfortowe warunki do przechowywania dokumentacji oraz spotkań z klientami.
✨Salon Kosmetyczny, Fryzjerski czy SPA - zaaranżuj nowoczesne studio urody w miejscu, które już od wejścia przyciągnie klientów swoją funkcjonalnością i klimatem.
✨Gabinet Medyczny lub Terapeutyczny - idealny do prowadzenia praktyki lekarskiej, fizjoterapeutycznej czy psychologicznej.
✨Inny biznes usługowy czy biurowy - lokal jest uniwersalny, dzięki czemu z łatwością dostosujesz go do swoich potrzeb.

Obiekt jest nowy użytkowany od marca 2024r. i zaprojektowany z myślą o wygodzie użytkowników i prestiżu prowadzonej działalności!

Na powierzchni lokalu znajdziesz:
✅Przestronną część biurową z wydzielonym szklanym boxem - idealnym miejscem na spotkania biznesowe czy pracę zespołową.
✅Pokój socjalny/kuchnię - komfortowe zaplecze dla pracowników.
✅Łazienkę z prysznicem, spełniającą wszystkie nowoczesne standardy.
✅Innowacyjne rozwiązania technologiczne - w podłodze wyprowadzone zostały gniazdka elektryczne i internetowe, co umożliwia elastyczne aranżacje przestrzeni.

Wyjątkowe udogodnienia:
✨Klimatyzacja, która zapewni komfort przez cały rok.
✨Wejście bezpośrednio od ulicy z podjazdem dla wózków inwalidzkich, co zwiększa dostępność dla klientów.
✨Miejsce na podświetlany szyld - zadbaj o widoczność swojej firmy.
✨Wiele bezpłatnych miejsc parkingowych, co jest niezwykle cenne dla Twoich klientów i pracowników.

Świetna lokalizacja i design!

Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, w niedalekiej odległości od Centrum Miasta co sprzyja różnorodnym działalnościom - od biura, przez gabinet kosmetyczny, aż po usługi medyczne. W pobliżu znajduje się sklep oraz Bar "SPOŁEM" , pływalnia miejska, park - planty.

Lokal Wykończony z nowoczesnych materiałów, gotowy na natychmiastowe rozpoczęcie działalności!

Koszt wynajmu - 4.400 zł/m-c netto + VAT 23% + czynsz administracyjny ok 670 zł (w tym woda) + media: energia elektryczna ( według zużycia). Internet do ustalenia.
Kaucja zwrotna zabezpieczająca: 4.000 zł. ✨

Dostępność:
✅Lokal do wynajęcia od 01.06.2025r.

✨Nie zwlekaj! To wyjątkowa okazja, by zagospodarować się w przestrzeni, która będzie wspierać rozwój Twojej firmy. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! ✨

Zaufanie buduje się przez lata - sprawdź, dlaczego nasi klienci polecają nas Dalej! ✅

Decydując się na współpracę z naszym biurem nieruchomości AKO House, zyskujesz kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Od pierwszych poszukiwań wymarzonej nieruchomości, przez bezpieczne finalizowanie zakupu, aż po przekazanie kluczy - jesteśmy z Tobą na każdym kroku!

✅ Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i przygotowujemy umowy.
✅ Kompleksowo pomagamy w formalnościach notarialnych, dostarczając wszystkie niezbędne dokumenty.
✅ Po transakcji pomagamy w przepisaniu liczników i rozliczeniu mediów.
✅ Pomagamy wypracować jak najlepsze warunki dla obu stron.

Z naszą rozbudowaną siecią współpracujących ekspertów, masz pewność, że wszystko będzie dopięte na ostatni guzik:

✅ Ekspertami finansowymi, którzy BEZPŁATNIE pomogą Ci uzyskać najlepszą ofertę kredytową.
✅ Rzetelnymi specjalistami od świadectw charakterystyki energetycznej budynków.
✅ Doświadczonym notariuszem, który zapewnia naszym klientom preferencyjne warunki.

Nie musisz martwić się o formalności - zadbamy o wszystko za Ciebie!

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00-20:00.

✨Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa✨

AKO House - Biuro Nieruchomości z Pasją!
Właściciel AKO House: Alicja Olejnik-Kuźmicka
Telefon: 600 978 532