WYJĄTKOWY DOM 225 m² | Choroszcz | Garaż | Ogród

Opis

DOM JEDNORODZINNY | 225,40 m2 | działka 761 m2 | Garaż | Centrum Choroszczy | 1 499 000 zł

Dom z 2003 roku, gruntownie odnowiony w 2023, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. To propozycja dla osób, które chcą dużego, wygodnego domu w spokojnym miejscu, ale z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Lokalizacja
Ul. Szpitalna to cicha, zamknięta uliczka w centrum Choroszczy. W kilka minut pieszo dojdziesz do parku, plaży miejskiej i rzeki Narew. W pobliżu są szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, apteki, restauracje, a także większe punkty handlowe, takie jak Biedronka, Castorama czy Pepco. Do centrum Białegostoku jest około 15 minut samochodem, a szybki wyjazd na trasę S8 ułatwia codzienne dojazdy.

Dom
Powierzchnia domu to 225,40 m2, a układ obejmuje 7 pokoi, garaż, pralnię, suszarnię, pomieszczenie gospodarcze i strych do zagospodarowania. Parter skupia strefę dzienną z salonem, jadalnią, kuchnią i wyjściem na ogród, a piętro tworzy część prywatną z czterema sypialniami i dodatkowym salonem lub korytarzem. Wnętrze jest funkcjonalne, przestronne i gotowe do zamieszkania.

Parter

• Wiatrołap.
• Przestronny korytarz.
• Salon z kominkiem, stołem bilardowym i wyjściem na taras.
• Kuchnia z wyjściem na ogród i altanę.
• Jadalnia.
• Gabinet lub sypialnia.
• Sypialnia.
• Łazienka z wanną z hydromasażem i WC.
• Osobne WC dla gości.
• Pralnia i suszarnia.
• Kotłownia.
• Garaż.
• Pomieszczenie gospodarcze.

Piętro

• Przestronny korytarz lub salon.
• 4 sypialnie.
• Łazienka z prysznicem.
• Poddasze lub strych do zagospodarowania.

Działka i ogród
Działka ma 761 m2, z czego około 500 m2 stanowi zagospodarowany ogród z zadaszoną altaną i strefą wypoczynkową. Wyjście do ogrodu prowadzi bezpośrednio z kuchni. Na posesji jest miejsce na 1 auto w garażu, 3 przed garażem oraz 3 wzdłuż ulicy przed domem.

Standard i instalacje
Dom został wybudowany z cegły Ytong 36 cm i ocieplony styropianem 15 cm. Strop jest ocieplony styropianem 30 cm, dach czterospadowy z blachodachówki. Ogrzewanie gazowe z sieci, nowy piec ma 2 lata, a dodatkowo w domu jest kominek. Ogrzewanie podłogowe znajduje się w korytarzu, łazience i kuchni na parterze. W domu są drewniane parapety, duże okna z widokiem na ogród i taras, a media obejmują wodociąg miejski, kanalizację miejską i światłowód. Dojazd jest drogą asfaltową.

Dodatkowe informacje

• Dom z 2003 roku.
• Remont generalny wykonany w 2023 roku.
• Meble w zabudowie stałej w cenie.
• 7 pokoi.
• Garaż w bryle budynku.
• Zadaszona altana w ogrodzie.
• Cena: 1 499 000 zł.

Zaufanie buduje się przez lata - sprawdź, dlaczego nasi klienci polecają nas Dalej!
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa!

Decydując się na współpracę z naszym biurem nieruchomości AKO House, zyskujesz kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Od pierwszych poszukiwań wymarzonej nieruchomości, przez bezpieczne finalizowanie zakupu, aż po przekazanie kluczy - jesteśmy z Tobą na każdym kroku!

• Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i przygotowujemy umowy.
• Kompleksowo pomagamy w formalnościach notarialnych, dostarczając wszystkie niezbędne dokumenty.
• Po transakcji pomagamy w przepisaniu liczników i rozliczeniu mediów.
• Pomagamy wypracować jak najlepsze warunki dla obu stron.

Z naszą rozbudowaną siecią współpracujących ekspertów, masz pewność, że wszystko będzie dopięte na ostatni guzik:

• Ekspertami finansowymi, którzy BEZPŁATNIE pomogą Ci uzyskać najlepszą ofertę kredytową.
• Rzetelnymi specjalistami od świadectw charakterystyki energetycznej budynków.
• Doświadczonym notariuszem, który zapewnia naszym klientom preferencyjne warunki.

Nie musisz martwić się o formalności - zadbamy o wszystko za Ciebie!
W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00 - 20:00

Chcesz kupić tą nieruchomość, ale najpierw musisz sprzedać swoją? Idealnie trafiłeś. Transakcje wiązane to nasza specjalność — mamy za sobą dziesiątki skutecznie przeprowadzonych takich przypadków i wiemy, jak zrobić to sprawnie i bez stresu.

Po transakcji nie żegnamy się — zostajemy w kontakcie.
Zawsze możesz wpaść, zapytać i liczyć na nas. Tak po prostu.
Właściciel AKO House: Alicja Olejnik-Kuźmicka
Nasze biuro: ul. Świętego Mikołaja 1/Lok.36B (3-piętro), 15-419 Białystok
Telefon:  600 978 532 | 666 664 197
___
Przedstawione informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Po szczegóły oraz dopasowaną do Twoich potrzeb propozycję zapraszamy do kontaktu z Naszym Biurem Nieruchomości AKO House. Nasi specjaliści przedstawią pełne informacje i przygotują indywidualne warunki współpracy. Stawiamy na profesjonalizm i pełną satysfakcję naszych Klientów!