Pensjonat | sala bankietowa | basen | Pajewo

Opis

Posiadłość inwestycyjna | pensjonat z salą bankietową | basen | bania | Pajewo k. Tykocina | otulina Narwiańskiego Parku Narodowego | 2 999 000 zł

Gotowy obiekt hotelowo-bankietowy w malowniczym otoczeniu Narwiańskiego Parku Narodowego. Sala bankietowa na 100-150 osób, 7 pokoi z łazienkami, profesjonalna kuchnia, basen, bania i ogród — wszystko gotowe do działania od pierwszego dnia. To nie jest lokata kapitału. To gotowy biznes z duszą.

Lokalizacja
Pajewo, około 30 km od Białegostoku, 12 km od Tykocina i 173 km od Warszawy drogą ekspresową S8. Obiekt leży w otulinie Narwiańskiego Parku Narodowego, wśród lasów, łąk i rozlewisk Narwi i Biebrzy. To miejsce, które sprzedaje się samo — wystarczy otworzyć okno.
W promieniu 30 minut od posiadłości:

• Tykocin z zabytkami i synagogą — 12 km.
• Europejska Wioska Bociania — 13 km.
• Carski Trakt — 28 km.
• Knyszyn z puszczą — 28 km.
• Białystok z Pałacem Branickich i cerkwiami — 30 km.
• Rozlewiska Narwi i Biebrzy — 5-30 minut.

Posiadłość
Kompleks składa się z kilku budynków na dwóch działkach o łącznej powierzchni 3000 m². Budynek główny to piętrowy pensjonat o powierzchni 568,52 m² z salą bankietową, pełnym zapleczem kuchennym i bazą noclegową. Drugi budynek to garaż-stodoła bez stropu o powierzchni około 150 m² — gotowy do zagospodarowania na kolejną salę lub przestrzeń noclegową.

Parter / 382,90 m2

• Holl z klatką schodową 33,38 m2
• Sala bankietowo-konferencyjna z barem 179,40 m2
• WC damskie 12,85 m², WC męskie 13,75 m2
• Łazienka dla niepełnosprawnych 5,46 m², sypialnia 10,23 m², WC 4,51 m2
• Pokój 12,00 m2
• Pomieszczenie socjalne 8,50 m2
• Łazienka z prysznicem dla personelu 5,62 m2
• Zaplecze kuchenne i gospodarcze 67,34 m2 — rozdzielnia kelnerska, zmywalnia, pralnia, chłodnia, magazyny.
• Kotłownia z piecem gazowym Vaillant 5,72 m2
• Komunikacja 23,44 m2

Piętro / 185,57 m2

• 7 pokoi z łazienkami.
• Przestronny korytarz.

Wyposażenie kuchni
Profesjonalna kuchnia gotowa do obsługi bankietów i wesel:

• Kuchenka gazowa 4-palnikowa i 6-palnikowa.
• Piec konwekcyjno-parowy RATIONAL 10-półkowy.
• Taboret z niskim palnikiem gazowym do dużych garnków.
• Piekarnik, mikrofalówka, wałkowarka, robot kuchenny, krajalnica.
• Naświetlacz do jajek, dwie lodówki podblatowe.
• Pełny zestaw garnków, patelni i zastawy stołowej.

Infrastruktura i instalacje

• Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach — pokoje, sala, kuchnia.
• Ogrzewanie gazowe, piec Vaillant.
• Panele fotowoltaiczne 3,6 kW.
• Szybkie łącze światłowodowe 300 Mb/s.
• Wentylacja mechaniczna.
• Zbiornik naziemny 4800 l, zasobnik ciepłej wody 800 l.
• Moc przyłączeniowa 20 kW.

Ogród i strefa zewnętrzna

• Basen odkryty 12 x 6 x 1,5 m z filtrem piaskowym.
• Bania.
• Zadaszona wiata.
• Zagospodarowany ogród.
• Teren ogrodzony siatką z dwoma bramami wjazdowymi.

Potencjał inwestycyjny
Obiekt jest gotowy pod prowadzenie pensjonatu, organizację wesel, komunii i konferencji, hotel butikowy, agroturystykę lub dom spokojnej starości. Nowy właściciel może rozpocząć działalność bez żadnych dodatkowych nakładów.

Dodatkowe informacje
Dwie działki, łącznie 3200 m2

Dlaczego warto?
To niezwykle rzadko spotykana okazja zakupu dużej, malowniczej posiadłości w pełni przystosowanej pod rozwój prestiżowej inwestycji, bez dodatkowych kosztów i nakładów finansowych. Wszystkie pomieszczenia utrzymane są w czystości, a wnętrza zostały zaaranżowane w nowoczesnym i przytulnym klimacie, co przyciąga uwagę osób odwiedzających i korzystających z tego urokliwego miejsca, po prostu chce się tu być. Cisza, prywatność, piękne otoczenie przyrody oraz gotowa infrastruktura sprawiają, że nieruchomość w Pajewie stanowi idealne miejsce dla inwestora z wizją.

Cena: 2.999.000 zł (do rozsądnej negocjacji)

Skontaktuj się i poznaj szczegóły tej unikatowej inwestycji dla wymagających klasy premium - przeznaczonej dla tych, którzy szukają więcej niż nieruchomości, szukają miejsca z charakterem i nieograniczonym potencjałem. 
Takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko.

Zaufanie buduje się przez lata - sprawdź, dlaczego nasi klienci polecają nas Dalej!
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa!

Decydując się na współpracę z naszym biurem nieruchomości AKO House, zyskujesz kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Od pierwszych poszukiwań wymarzonej nieruchomości, przez bezpieczne finalizowanie zakupu, aż po przekazanie kluczy - jesteśmy z Tobą na każdym kroku!

• Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i przygotowujemy umowy.
• Kompleksowo pomagamy w formalnościach notarialnych, dostarczając wszystkie niezbędne dokumenty.
• Po transakcji pomagamy w przepisaniu liczników i rozliczeniu mediów.
• Pomagamy wypracować jak najlepsze warunki dla obu stron.

Z naszą rozbudowaną siecią współpracujących ekspertów, masz pewność, że wszystko będzie dopięte na ostatni guzik:

• Ekspertami finansowymi, którzy BEZPŁATNIE pomogą Ci uzyskać najlepszą ofertę kredytową.
• Rzetelnymi specjalistami od świadectw charakterystyki energetycznej budynków.
• Doświadczonym notariuszem, który zapewnia naszym klientom preferencyjne warunki.

Nie musisz martwić się o formalności - zadbamy o wszystko za Ciebie!
W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00 - 20:00

Chcesz kupić tą nieruchomość, ale najpierw musisz sprzedać swoją? Idealnie trafiłeś. Transakcje wiązane to nasza specjalność — mamy za sobą dziesiątki skutecznie przeprowadzonych takich przypadków i wiemy, jak zrobić to sprawnie i bez stresu.

Po transakcji nie żegnamy się — zostajemy w kontakcie.
Zawsze możesz wpaść, zapytać i liczyć na nas. Tak po prostu.
Właściciel AKO House: Alicja Olejnik-Kuźmicka
Nasze biuro: ul. Świętego Mikołaja 1/Lok.36B (3-piętro), 15-419 Białystok
Telefon:  600 978 532 | 666 664 197
___
Przedstawione informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Po szczegóły oraz dopasowaną do Twoich potrzeb propozycję zapraszamy do kontaktu z Naszym Biurem Nieruchomości AKO House. Nasi specjaliści przedstawią pełne informacje i przygotują indywidualne warunki współpracy. Stawiamy na profesjonalizm i pełną satysfakcję naszych Klientów!