Rynek nieruchomości

Podatek PCC – kiedy płacić, kiedy nie ma takiej potrzeby

23 czerwca 2026 | Alicja

Podatek PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych) to 2% od ceny nieruchomości, które kupujesz z rynku wtórnego od osoby prywatnej. Ale nie zawsze musisz go płacić.

Kiedy płacisz PCC (2%):

  • Kupno mieszkania/domu z rynku wtórnego od osoby prywatnej
  • Kupno drugiego, trzeciego i następnego mieszkania z rynku wtórnego

Kiedy NIE płacisz PCC:

  • Kupno mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny) – cena zawiera VAT, więc PCC nie płacisz
  • Pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego – od 2024, kupujący pierwsze mieszkanie są zwolnieni
  • Nieruchomości, które były już warte PCC (np. od rodziców po spadku)

Jak płacisz PCC:

  1. Wypełnij deklarację PCC-3
  2. Zapłać 2% ceny w ciągu 14 dni od umowy
  3. Płać do urzędu skarbowego Twojej miejscowości

Koszt PCC:

2% ceny nieruchomości. Przy 300 000 zł to 6 000 zł.

Czy warto płacić PCC?

Musisz, jeśli nie jesteś zwolniony. Niepłacenie PCC może skutkować karą finansową i problemami w urzędzie skarbowym.

W AKO House doradzamy, kiedy płacisz PCC i kiedy jesteś zwolniony, żebyś nie płacił więcej niż trzeba.

podatek PCC kiedy płacić, kiedy nie płacić PCC, podatek od nieruchomości PCC, PCC zakup mieszkania Białystok

 |  | 

Podobne artykuły

Jak zabezpieczyć transakcję nieruchomości? Depozyt, akt przerywany i inne formy

16 czerwca 2026

Jak zabezpieczyć transakcję nieruchomości? Depozyt, akt przerywany i…

Rynek nieruchomości | Alicja
Depozyt Notarialny – czym jest, zalety, wady i koszta

9 czerwca 2026

Depozyt Notarialny – czym jest, zalety, wady i koszta

Rynek nieruchomości | Alicja
Akt przerywany w transakcji nieruchomości – zalety i wady

2 czerwca 2026

Akt przerywany w transakcji nieruchomości – zalety i wady

Rynek nieruchomości | Alicja

Formularz Kontaktowy

Umów się z nami na spotkanie

Administratorem danych osobowych jest AKO House Biuro Nieruchomości z siedzibą przy Świętego Mikołaja 1/lok.36b III piętro, 15-419 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@akohouse.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest AKO House Biuro Nieruchomości z siedzibą przy Świętego Mikołaja 1/lok.36b III piętro, 15-419 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@akohouse.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.