Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży mieszkania? Kompletna lista
Sprzedaż mieszkania to nie tylko znalezienie kupującego. To też stos dokumentów, bez których transakcja nie dojdzie do skutku. Wiele transakcji opóźnia się lub komplikuje właśnie przez braki formalne. Poniżej znajdziesz wszystko, co musisz przygotować.
Dokumenty podstawowe:
- Akt własności (akt notarialny zakupu, umowa deweloperska lub przydział spółdzielczy)
- Numer księgi wieczystej
- Zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami do wspólnoty lub spółdzielni
- Zaświadczenie o braku zameldowanych osób w lokalu
- Zaświadczenie o niezaleganiu z podatkiem od nieruchomości
Dodatkowe dokumenty w zależności od sytuacji:
- Jeśli mieszkanie jest obciążone kredytem: zaświadczenie z banku o saldzie i zgodzie na sprzedaż
- Jeśli lokal jest w spółdzielni: zaświadczenie o przysługującym prawie do lokalu
- Jeśli nieruchomość pochodzi ze spadku: prawomocne postanowienie o nabyciu spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia
- Jeśli nieruchomość była przedmiotem darowizny: akt darowizny
- Jeśli jest współwłaściciel: zgoda współwłaściciela na sprzedaż
Czy musisz kompletować to sam?
Nie. W AKO House bierzemy na siebie koordynację całej dokumentacji. Informujemy Cię, co jest potrzebne, pomagamy skompletować, a nasz zespół prawny sprawdza poprawność każdego dokumentu przed aktem notarialnym.
Dzięki temu unikasz sytuacji, w której na kilka dni przed podpisaniem umowy okazuje się, że brakuje kluczowego zaświadczenia.
dokumenty do sprzedaży mieszkania, co potrzeba do sprzedaży mieszkania, sprzedaż mieszkania Białystok, pośrednik nieruchomości Białystok
